Beschreibung Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick & Schwimmbad – Ihr Rückzugsort in Tiefenberg.
Traumhafte Ruhe, grandiose Aussicht – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines charmanten Wohnhauses in Tiefenberg, einem der idyllischsten Ortsteile von Ofterschwang im Oberallgäu. Genießen Sie absolute Ruhe, klare Luft und einen unverbaubaren Panoramablick auf die Allgäuer Alpen – direkt vom großzügigen Balkon aus.
Highlights auf einen Blick:
Ca. 36 m² Wohnfläche.
Helles Wohn-/Esszimmer & ruhiges Schlafzimmer mit Bergblick
Sonniger Balkon mit Weitblick
Gemeinschaftliches Hallenbad – Entspannung im Haus
Neues Blockheizkraftwerk – effizient & nachhaltig
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Stellplatz im Freien inklusive
Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Ruhige Lage im Grünen – ideal für Naturliebhaber & Ruhesuchende
Lage – Tiefenberg, Ofterschwang
Zwischen Wiesen, Bergen und Wanderwegen gelegen – der perfekte Ort für alle, die Entschleunigung suchen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als stilvolle Ferienwohnung: Diese Lage vereint alpine Idylle mit Nähe zu Sonthofen, Skigebieten und Freizeitangeboten.
Sonstiges:
Hausgeld: 330 € / Monat (inkl. Rücklagen, Betriebskosten, Schwimmbad).
Energie: Blockheizkraftwerk, Energieausweis liegt vor.
Sofort bezugsfrei
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.07.2034
Endenergiebedarf: 93.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: C
Ausstattung Helles Wohn-/Esszimmer mit Alpenblick
Ruhiges Schlafzimmer – ebenfalls mit Bergsicht
Sonniger Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung
Einbauküche
Vollbad mit Badewanne
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Blockheizkraftwerk neu (2023/2024) – zukunftsfähig & effizient
Eigener Kellerraum
Stellplatz im Freien (im Kaufpreis enthalten)
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche inkl. Garten
Hallenbad im Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung
Wasch-/Trockenraum zur Mitbenutzung
Fahrradabstellmöglichkeiten
Lage Der Ortsteil Tiefenberg liegt mittig zwischen Sonthofen und Fischen im Allgäu. Allgäuer Bergferien
sind reich an Qualitäts Erlebnissen. Das ist Natururlaub im WeltcupDorf Ofterschwang mit seinen
zehn schmucken Weilern, die wie im Bilderbuch auf einer sonnenreichen, natürlichen Terrasse
über dem Illertal liegen. Blumenreiche Bergwiesen, eines der schönsten Allgäuer Hochmoore,
Wildbäche und schattige Bergwälder zieren das Naturerlebnis in wohltuender Ruhe. Golffreunde
finden im Golfresort Sonnenalp-Oberallgäu den höchsten Abschlag im Allgäu.
Als überregional bekannter Wintersportort - insbesondere auch durch den Ski-Weltcup der Damen
- bietet das Weltcup Dorf Ofterschwang ein Top-Familienskigebiet mit moderner 6er-Sesselbahn
und 8er-Kabinenbahn sowie Bergblick-Kinderland direkt an der Bergstation des Weltcup-Express.
Hinzu kommen ein Kilometer langes Loipennetz, 36 Kilometer geräumte Wanderwege, sowie eine
Rodelpiste im Skigebiet.
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Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.
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Fritzenwallner Immobilien Bayern
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Energieausweis
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
07.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Endenergiebedarf |
93,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Blockheizkraftwerk |
